Charmant vakantiehuis in Ovifat met een bubbelbad
Ovifat, Ardennen, Luik, België
Dit vakantiehuis ligt in het plaatsje Ovifat. Het is geschikt voor 6 personen. In de woning heerst een gezellige sfeer. Op koelere dagen zit je gezellig bij de open haard. 's Zomers geniet je van een heerlijk ontbijtje op het terras en 's avonds steek je de barbecue aan. De 3 slaapkamers liggen op de 1e en 2e etage. Dit vakantiehuis is vooral gericht op gezinnen en families.
Vanuit het vakantiehuis is het 500 m naar het skigebied van Ovifat. De mooiste wandelingen maak je in natuurgebied de Hoge Venen, waar nog rust en stilte heerst. Of maak een wandeling rondom het meer van Robertville en door de vallei van Bayehon (1,5 km). De steden Malmedy, Stavelot en Spa liggen binnen een straal van 24 km.
Na een dag in de buitenlucht kun je heerlijk ontspannen in het bubbelbad, de sauna of de infraroodcabine.
Deze woning wordt vanwege de rust niet verhuurd aan jongerengroepen onder de 20 jaar. Het organiseren van studentenfeesten, vrijgezellenfeesten en drinkpartijen in dit huis is verboden.
Houd er rekening mee dat het huis wordt verhuurd zonder receptieservice, lakens of handdoeken.
Opmerking: Algemene verkoopsvoorwaarde Bij wijze van uitzondering op de algemene regel, worden uw contracten gegenereerd door de verhuur van de lodges als volgt objectief belast:
- 90% van de huur wordt geïnd als inkomen uit onroerend goed (d.w.z. het gebouw en de inhoud, keuken, sauna, jacuzzi, enz.)
- 10% als roerende inkomsten (meubilair, sofa's, tafels, stoelen, bedden, enz.
Parterre: (hal, zitkamer(6 personen)(open haard, DVD-speler, radio, CD-speler, stereo-installatie), open keuken(eettafel(6 personen), fornuis(keramisch), koffiezetapparaat(filtermaling), oven(grilloven), magnetron, afwasmachine, koelkast(+ vriesvak), kinderstoel), badkamer(douche, wastafel), toilet, terras(24 m2))
Op de 1e etage: (slaapkamer(2-pers. bed, kinderbed), slaapkamer(2-pers. bed(2 persoons dekbed), TV), badkamer(douche, wastafel, toilet))
Op de 2e etage: (slaapkamer(2x 1-pers. bed(dekbed)))
Gastenverblijf Parterre: (sauna(3 personen), infraroodsauna)
bubbelbad, verwarming(CV), tuin(omheind), tuinmeubilair, BBQ, parasol
Beoordelingen
Gasten zeggen het volgende:
Positief: 1) Mooie, rustige ligging dichtbij de burcht van Reinhardstein, de waterval van Bayehon en tal van mooie wandelroutes. Voor bakker, winkels e.d. dien je wel de auto te nemen. 2) Het huis is een tweewoonst (beide worden verhuurd) met op zich een leuke indeling en gezellig. Goede bedden (boxsprings), maar mindere kopkussens. Er waren 2 wc's en 2 douches. 3) De keuken is voorzien van meer dan genoeg bestek, servies en potten en pannen. Misschien wel zelf een scherp mes meenemen als je wil koken, want de messen waren niet zo scherp. Negatief: 1) De woning was niet goed onderhouden: vuil fornuis en werkbladen in de keuken, vuil bestek, vuile vloer en trap, verstopte filter afwasmachine, geen zout + glansspoelmiddel voor de afwasmachine, gedeeltelijk verstopte afvoer douche, etensresten op het barbecuerooster in de tuin. Voor het poetsen wordt nochtans flink doorgerekend: 70,- euro extra! 2) De verwarming van de jacuzzi kan niet worden uitgeschakeld, waardoor het verbruik aan elektriciteit zeer hoog ligt. Wij zouden tussen maandag 14.00 en vrijdag 10.00 een verbruik van zomaar even 91 kWh hebben neergezet!! Hierdoor diende 45,- euro aan elektriciteit bijbetaald te worden, wellicht dus door verbruik van een jacuzzi die wij door de weersomstandigheden slechts één dag hebben kunnen gebruiken. 3) De keuken is zeer slecht verlicht, wat 's avonds voor het koken echt een probleem vormt. De theelichthouders die aan de gootsteen staan geplaatst (en waarbij men zelf de kaarsen dient te voorzien) zijn geen oplossing.
De huis was klein maar netjes. De douche boven liep niet door. De elektriciteit was bijzonder duur.
Leuk en gezellig huisje!
Aankomst ok, beddegoed zelf mee te brengen maar blij dat ik ook eigen donsdeken en kussens bijhad. Die van hen waren niet fris. Indien het verblijf langer dan een week zou zijn mis ik een waslachine. Huurprijs is ex verbruik. Sauna en jacuzzi zijn stevige verbruikers. Deze kosten komen er bovenop. Rekening mee houden....
Beknopte uitleg over de woning bij aankomst door een vriendelijke dame
We voelden ons zeer comfortabel in het huis. Alles was schoon en goed uitgerust. Het zwembad en de sauna zijn een droom om te ontspannen. De omgeving overtuigde ons met gevarieerde wandelingen. Het landschap is zeer gevarieerd en er is voor elk wat wils (bergen, heidevelden, bossen ...).
Bij aankomst bleek dat we de waarborg cash moesten betalen. Dit was niet duidelijk vooraf aangegeven. De accommodatie was proper gekuist. Hier en daar wel wat verouderd en is een laagje verf wel nodig. We waren met 6 volwassenen waardoor de ruimtes wat klein waren. Mooie omgeving , stil en rustig. Geen winkeltjes op wandelafstand.
Aankomst fijn geregeld, huisje goed, omgeving erg mooi. Helaas hadden we tweede dag problemen met wc en water afvoer maar dat werd meteen verholpen.
Leuk huisje, uitstekende faciliteiten. Schoon. Uitstekende buurt! Helaas was er geen hout voor het vuur, maar het was wel te gebruiken. Hoewel dit niet ons eerste doel was, gebruikten we de jacuzzi, de sauna en de IR-kamer elke dag. Vergeet niet om ALLE verbruiksartikelen mee te nemen.
Vriendelijke ontvangst. we mochten zelfs eerder dan normaal in het huisje. Alles was zoals in de beschrijving. We hadden het geluk van veel sneeuw te hebben waardoor onze vakantie een gratis extraatje bood.
Accommodatie kijkt naar foto's van beter dan in werkelijkheid. Whirlpool en sauna zijn geweldig. Milieu en natuur maakt zeer mooi, leuk om te dwalen. Huiseigenaar zeer mooi en rouw. Geweldige restaurants in de omgeving.
We verbleven er een weekend met 3 bevriende koppels. Het huis zelf had niets te kort, gezellig ingericht, voldoende plaats, een sauna + infrarood in de tuin. Enige minpunt was de jacuzzi die niet zo heel fris meer rook... Huis is ook mooi gelegen, leuke wandelingen dichtbij. Kortom, een aanrader!
Dit is een mooi huis in een mooie omgeving. Wij verbleven een weekend met 6 volwassenen en dat kon prima. We hebben genoten van de jacuzzi en sauna. De kosten voor gas, elektra en water viel 100% mee. Dit was ongeveer €25 in totaal. Er waren wel wat kleine onderhoudsdingen, maar dat heb je altijd ...
Lawaai van de buren:-((